30
2021.04
村改攻堅凝聚國資力量，新城開發公司青年“鐵軍”助力村改“決戰”
來源：廣東順鐵控股有限公司 佛山市新城開發建設有限公司
過去三年，順德以村級工業園改造為突破口，為構建現代化產業體系和生態文明建設騰出了寶貴空間，闖出了高質量發展的順德之路。今年，順德村改工作進入“決戰決勝”階段，計劃在“七一”前完成“應改盡改”“應拆盡拆”，讓低端、低效、破舊的村級工業園總體退出順德歷史舞臺。
在此過程中，佛山市新城開發建設有限公司的國資“鐵軍”積極響應政府號召，主動申請到結對村（社區）黨組織擔任起村改志愿者的工作，他們既是順德村改的見證者，也是參與者，敢闖敢拼、勇于擔當的國資鐵軍，在順德高質量發展的過程中貢獻著青春力量。
投資板塊
自2018年村改工作啟動以來，新城投資發揮國資擔當精神，積極作為，通過前期策劃介入和收購自主改造兩種方式積極參與村級工業園改造。
收購物業自主改造
探索國資參與村改新模式
萊茵工業園是順德區首個全國資成分的村改項目，由佛山新城投資公司、科創集團、陳村鎮政府國資三方以“區鎮國資聯動”的方式共同出資，通過股權交易模式收購了原私營廠房進行改造，項目位于三龍灣高端創新集聚區核心位置，定位區屬對德對歐重要招商平臺、順德區智能制造示范園區，建成后擬引入德國和大灣區核心城市的創新型中小企業在此設立研發中心、核心技術產品生產中心以及新興都市型工業服務中心，打造順德智能先進制造產業標桿項目。預計園區全面投產后，年產值逾4億元，創造稅收5千萬以上。
在項目啟動建設時間晚、新冠疫情延誤工期的挑戰下，新城投資公司有序組織各參建方科學鋪排施工進程、明確施工責任任務、深入現場管理督辦，2020年12月31日，萊茵工業園改造項目首期8、9號樓工程順利封頂，比原計劃提前完成建設任務。
目前，萊茵工業園項目已有序開展招商工作，項目一期已初步對接意向進駐客戶15家，包括隆深機器人、華南理工大學順德創新園、深圳乾行達科技等。
其中，新城投資公司力促與隆深機器人達成共識，現已簽訂意向進駐協議，項目招商需求面積約5000平方米，計劃打造川崎機器人智能制造科技基地，項目有望帶動順德乃至整個華南地區智能制造產業發展和升級。
專業專注，勇于擔當
賦能村改前線工作
同時，新城投資公司主動與相關鎮街深度溝通，支持鎮街村改一線工作。新城投資公司積極對接陳村鎮莊頭工業區、陳村鎮仙涌舊工業區、陳村鎮大都舊工業園、均安鎮太平菱溪產業園、龍江涌口工業區等村級工業園改造項目的前期策劃工作，協助鎮街從市場角度進行項目的科學分析，研究提出開發模式建議和發展思路，助力鎮街推進村改工作向縱深發展。
公司積極響應政府號召，發動3名公司干部到村改辦和各鎮街村改組參與一線工作，負責村改政策研究、招商服務、人員下沉到村集體協助拆遷表決等任務。2020年，一位干部被區評為村改攻堅先進個人；項目公司也獲得陳村鎮評為村改項目先進集體榮譽稱號。
曾勇
2018年起，曾勇同志作為萊茵工業園升級改造項目負責人，每天為項目前策、用地規劃調整、升級改造以及工程建設管理協調而奔走忙碌。從前期走訪難點租戶、協助群眾尋找廠房新址、推動萊茵工業園動工，到調研“取經”周邊智能制造產業園區、探索園區建設經驗，曾勇同志長期奮斗在園區建設一線，確保項目施工如期推進。2020年12月，在他和團隊的努力之下，萊茵工業園歷經9個月匠心澆筑，順利完成首期生產制造廠房主體封頂的既定目標。
曾勇同志獲區委區政府命名為“順德區村改攻堅先進個人”；帶隊的項目公司獲授予“順德區村改攻堅先進單位”稱號，并獲國資局專項工作激勵；他參與的科薈生命科技產業中心亦被評為順德區“2020年度村改先鋒園區”。
房佳
從2021年2月開始，新城投資公司90后青年黨員房佳作為第四批掛職干部選派至樂從鎮參與村級工業園升級改造工作。身處村改最前線的他，經常要進村入戶，無論是白天、夜晚，還是周六、周日，都必須把村改政策宣傳到位，讓每一位村民（股民）都對順德村改政策有清晰的認識。
村改心聲：“由‘不了解’到‘理解’，由‘不同意’到‘同意’，過程很艱難，但能讓村民（股民）明白，每一票都是我們對美好未來的共同追求，是造福百姓的大實事，也因此，無論多難，村改鐵軍都要鍥而不舍去爭取?！?/div>
（左四）
林先磊
林先磊是一名退伍軍人，也是投資板塊中最早參與村改工作的同志之一，萊茵工業園改造項目啟動以來，他負責與舊租戶搬遷談判、與各職能部門溝通項目前期報批報建以及工程建設期間建設管理協調。面對舊租戶拒絕搬遷、項目施工工期緊等重重阻力，林先磊迎難而上，多次上門拜訪租戶，表達國資企業對租戶搬遷工作的關切以及努力為村改企業排憂解難的決心，從心理上消除租戶的擔憂和疑慮。
他長期奔走于廣隆工業園、港北工業區、石洲工業園等地，多渠道協助租戶尋找適合的廠房。他的執著與誠意，終于成功打動租戶。在各方協助之下，舊租戶在2020年全部完成清退。
（左一）
經營板塊
為配合做好村級工業園升級改造決戰工作，新城經營板塊胡細炳被派駐陳村鎮村改總攻辦、李莉珍派駐到樂從鎮村改辦、吳雅澄調派至平步村改辦、蘇敘聯派駐龍江鎮村改辦。派駐以來，幾位村改干部以聞雞起舞、日夜兼程、風雨無阻的姿態奮戰在村改各條戰線，為推進順德村改貢獻了力量。
胡細炳
胡細炳成為順德區第四批區派村改干部掛職陳村鎮村改總攻辦，期間負責紺現、永興、石洲、潭村、花卉世界五大項目的“應改盡改”日常跟進督辦工作，胡細炳專主要肩負起石洲項目的政策執行、談判、清退、拆除等工作，目前已與當地10家企業開展了首輪談判。
村改心聲：“當前村改進入新的發展階段，我們要站在更高的高度全面推進鄉村振興，走出一條有順德特色的鄉村振興之路，我們將繼續配合陳村鎮用好村改政策紅利，把石洲工業區建設好，并借助軌道交通等先天優勢，使石洲村邁上鄉村振興的康莊大道。
（左一）
李莉珍
2月份，李莉珍被派駐到樂從鎮村改辦，主要負責村改宣傳方面的工作，從場地布置、拍照、編寫簡報，到編寫新聞稿、會議記錄，李莉珍對每項工作事無巨細，認真完成。
為了可以快速進入工作狀態，理科班出身的李莉珍采取多種途徑，了解村改方面的信息，采取多練多寫，提升編寫效率，從此，她的工作模式變成了“5+2”“白+黑”，跟著鎮村改辦參加各種接待、會議、村改方案宣講、穿街走巷進行入戶走訪。至今共完成41篇簡報，會議紀要13份。
村改心聲：“我們要站在更高的高度全面推進鄉村振興，走出一條有順德特色的鄉村振興之路，要抓住這難得的歷史機遇，用好村改政策紅利，進一步完善重大設施布局、提升區位價值，把樂從工業區建設的更美更好?！?/div>
（左一）
蘇敘聯
2月份，蘇敘聯被派駐至龍江世埠村委會參與村改工作，主要負責協助業主確認宗地面積、辦理業主解除協議及補充協議、民意調查等工作，從一位企業員工轉化為一位村改人，蘇敘聯不斷在工作中積累經驗，學習相關專業知識，至今共計走訪股東戶數1229人，確認宗地面積68份。
村改心聲：“我們要以壯士斷腕的決心，依法果斷淘汰低端落后的企業，推動龍江家具產業優化升級，同時騰出空間引進科技型新產業，培育新的經濟增長點?！?/div>
（右一）
吳雅澄
2月份，吳雅澄被派駐至樂從鎮村改辦，隨后加入平步村的村改工作中，作為一名駐村干部，吳雅澄積極熟悉該村土地情況，主動參加到平步經濟合作社的村民民意調查工作中，至今走訪村民150戶。
村改心聲：“參加村改工作，是本人前所未有的挑戰，與當地村民講解村改升級改造政策，需要更有耐心，換位思考，設身處地為村民著想，加入村改工作的這段時間，我得到了領導、戰友們的幫助指點，這份寶貴的村改經歷，定能伴隨著我成長?！?/div>
（右一）
中心城區投資開發公司
為實施鄉村振興戰略，加快推進村級工業區升級改造，紅崗股份合作社經濟社黃崗二小組集體用地及地上建筑物正式納入了村級工業區升級改造計劃。4月起，紅崗股份合作社組織了村改宣講會，廣泛宣傳鄉村振興及村改工作的重大意義。
作為紅崗社區的黨建結對單位，廣東順德中心城區投資開發有限公司積極發動黨員干部及入黨發展對象踴躍報名成為村改工作志愿者，通知剛發下去，四個名額就已分別被黨員干部顏家偉、入黨發展對象梁冠金、陳輝、金曉東“秒殺”。他們隨即以志愿者身份加入到本次村改活動中，分別負責會場簽到、村改征收開發方案資料派發、現場防疫防控、秩序維持等工作中。
近日，大良紅崗股份經濟合作聯合社村改方案“雙百”通過，至此，紅崗社區村改表決工作大局已定，而隨著新滘七組、南江南霞小組村集體改造項目的表決同步通過，大良2021年村改“應改盡改”總攻目標達成。
顏家偉
在參加村改工作中，黨員顏家偉了解到，本次村改涉及改造用地面積約2.79萬平方米，其中包括廠房和宅基地，還包括宅基地的清拆清退。
村改心聲：“要啃這塊‘硬骨頭’，按部就班、一團和氣是啃不動的，要打攻堅戰，和風細雨、閑庭漫步是絕對做不成的，必須消除安全隱患、環境污染、補償矛盾等困難?！鳖伡覀フJ為，順德村改是一項惠國惠民的事業，能以一名黨員志愿者的身份協助推進這一項偉大事業的前進，存有一顆甘于奉獻之心，哪怕是與人民群眾的一句問候、一次攙扶、一次彎腰都能為村改工作貢獻出滴水之力，對于能參與本次村改工作，顏家偉感到無比自豪與感動。
下階段，新城開發公司黨委將繼續主動發動公司更多青年黨員積極助力村改工作，以斗志昂揚的姿態投身村改鐵軍，點燃高質量青年引擎。